Le contentieux locatif en Loire

« Praesta cautela quam medela »

(Prévenir vaut mieux que guérir)

Une intervention pour prévenir

La relation bailleur-locataire est une union contractuelle fragile au sein de laquelle peuvent apparaître de nombreuses dissensions relatives à l’exécution d’un bail d’habitation, commercial ou professionnel.

Afin d’anticiper et de prévenir ces contentieux pouvant mettre à mal la relation contractuelle locative, notre équipe de Commissaires de Justice / Huissiers est en mesure d’assurer la gestion courante de votre bail en vous ménageant de nombreux éléments de preuve, vous conférant, in fine, une protection effective :

Au début du bail

Nous procédons à un rappel des droits et des obligations de chaque partie,
Nous assurons la rédaction du bail et des actes de caution,
Nous dressons un constat d’état des lieux d’entrée du locataire.

Durant le bail

Nous rédigeons l’offre ainsi que la demande de renouvellement,
Nous prononçons la validation du congé donné au locataire.
Nous assurons le recouvrement des loyers impayés par le locataire.

À l’issue du bail

Nous dressons un constat d’état des lieux de sortie du locataire,
Nous procédons au solde des comptes,
Nous garantissons la remise effective des clés.

Une intervention pour agir

Propriétaire ou locataire , notre Office agit dans votre intérêt en vous prodiguant conseil eu égard aux procédures les plus rapides et plus adaptées à votre situation :

Propriétaire

Recouvrement des loyers impayés,
Actions auprès des cautions,
Constat de dégradations du bien,
Résiliation judiciaire du bail,
Expulsion du locataire.

Locataire

Protection de vos droits,
Réalisation des travaux par le propriétaire,
Restitution du dépôt de garantie.